武汉洪山区 史上最滑稽的房东

来源:法观网 作者:上海经济新闻网 人气: 发布时间:2020-11-06
摘要:作为房东出租房子的目的原本是为了赚钱,但房子租出去三年时间,不但没赚反而赔了几百万,这件滑稽的事情就发生在武汉市洪山区章家父子身上。 房子出租四年,房东倒欠租户80

 作为房东出租房子的目的原本是为了赚钱,但房子租出去三年时间,不但没赚反而赔了几百万,这件滑稽的事情就发生在武汉市洪山区章家父子身上。

  房子出租四年,房东倒欠租户800万

  2013年9月1日,章宁波与谢碧瑶签订房屋租赁合同,章宁波将位于武汉市洪山区秦园路的房屋和3300平米的宾馆,以80万元/年的价格出租给谢碧瑶。2017年政府规划拆迁,此房屋在拆迁范围之内。众所周知,政府规划拆迁是不可抗拒因素,不属于违约范围。然而,谢碧瑶却提出要求,让章宁波及其父亲章建军赔偿她所承租的宾馆装修费和其他经济损失800万元。章宁波觉得这是无理的要求因此拒绝了谢碧瑶的要求。

  “房子租出去4年,谢碧瑶应付房租320万,但她实际支付了305万房租和5万元的宾馆转让费,按照合同约定谢碧瑶还欠我15万元的房租。现在因为拆迁她却要求我赔偿800万,白用房子不说,还让我倒贴,这明显是在欺负人嘛!所以我没答应她的要求。”章宁波如是说。

  仲裁委员会滑稽的裁决

  谢碧瑶见章建军父子没有答应其赔偿要求,于是将章家父子告到武汉仲裁委员会。武汉仲裁委出具的裁定书中显示申请人为谢碧瑶,委托代理人为彭证之、夏春芽和张忠诚三人,其中前两位委托代理人是湖北证本律师事务所律师,张忠诚为谢碧瑶的丈夫,系湖北省建筑事业发展中心纪委书记。第一被申请人为章宁波,第二被申请人为章建军。2019年1月29日,武汉仲裁委员会裁决章建军父子赔偿谢碧瑶800万元,其依据是谢碧瑶提供的宾馆转让金和装修及经营损失。

  对此裁决章宁波并不认可,宾馆维护费可能产生,但装修费从何而来?另外,他认为父亲章建军和谢碧瑶以及整个事件没有任何关联性,为什么要父亲承担赔偿责任?裁决书最后一页可以看出,裁决书签字只有首席仲裁员和一个仲裁员的签字,比正常的裁决书少了一个仲裁员的签字。对此,章宁波说:“仲裁员谭秋雄没签字的原因是他认为证据不够充分,感觉是个错案。”

  无奈的百姓

  尽管章建军心怀冤屈,也抵不过仲裁违规的裁决,在他们各种手段施加压力下,章建军拿出了自己平生的积蓄和向亲朋好友借来的285万元付给谢碧瑶。但谢碧瑶并不满足于此,她已申请武汉市中级人民法院要协助执行,查封章建军拆迁补偿安置房300平米,和章宁波名下的两套住宅。

  法律公正何来子债父偿?望相关媒体能够关注此事,为百姓主持公道,还章家父子一个公正。

  

 

 

  来源:http://www.cnnb.com.cn/duihua/system/2020/11/06/030202563.shtml

 
责任编辑:上海经济新闻网
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