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河北涞源县:开发商违规预售的背后是监管未曾下真功

来源:未知 发布时间:2019-04-11
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近日,涞源县群众反映福源盛景B区存在五证不全,违规预售的情况。

4月9日,记者到达涞源县福源盛景售楼处。以购房者的身份咨询售楼事宜。,销售顾问向记者介绍说:目前销售的是6、7、8号楼,而且都没有几套房子了。6号楼只剩2层和顶层还有一个10层,7号楼只有一个4层。这些楼都还没有盖,均是期房,明年11月底交房。销售顾问对6号楼10层做了一个预算,首付45万贷款38万,单价6788,太阳能5000,防盗门2000额外加收。销售顾问着重提到一个问题,这套一年前的价格是6588,现在单价是7188。这套房是经理的亲戚买的,现在不要了,现在倒手的价格是6788,总价也就差了两万多块钱,和现在的价格比还是挺合适的。7号楼4层的价格是6838。首付241754元外加7000元的太阳能和防盗门,贷款56万。

位于售楼处后面的施工现场,仅仅是挖了一个基坑,一辆挖掘机和一辆自卸车在施工,打桩工作也刚刚开始。而售楼处已经把三栋楼基本售罄。

次日,记者把福源盛景B区违规预售的情况反映给涞源县住建局。主管预售工作的田局长因有事外出,把工作交办于市场股。市场股王股长和房产交易所范所长一再强调他们取证太难了,他们一去人家就跑了,甚至售楼处都撤了。范所长让记者留下视频和照片,他们会去对开发商进行处罚。在记者向范所长了解福源盛景B区现在有几个证件时,进来一位罗局长。罗局长听说是开发商违规预售的事情,当即表示全县所有的售楼处都在他们的监管之下,他们职责之内的他们负责,他们职责之外的,防范金融风险你去找公安局。随后罗局长叫走了范所长,没有回应此房产项目具备了几个合法证件。

福源盛景B区已经违规预售一年多,三栋楼将售罄,难道涞源县住建局就毫不知情,还是选择了默许、纵容?

房地产开发企业手续不全就开始预售房屋,不仅扰乱了市场秩序,如果出现资金链断裂、随意挪用购房款等问题,将给购房者带来很大的经济风险,甚至可能造成极大的社会危害。监管部门应加强房地产市场监管,严厉打击各种违法违规行为,防止出现违规预售行为,切实保障和维护群众利益。

来源:http://hbfzw.net/Article/jiadian/201904/4299.html

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